1-829-610-7215

Moderno edificio de oficinas en Piantini.

Piantini, Santo Domingo Centro, Santo Domingo

  • Oficina
  • 8 baños
  • 149.12 m² superficie total
  • US$ 4,366 En Renta

Descripción

Espacios de oficina disponibles en edificio corporativo ubicado en Piantini.

Cuenta con:

Dos plantas de generación eléctrica para
emergencias (Cummins – Onan) de última
generación de 500KVA como primarias
y previsión para una adicional standby
de igual capacidad o más pequeña.

• Acceso independiente al edificio para personal
de servicios y mensajería.
• Sistema de iluminación por zonas y horarios
en áreas comunes y parqueos.
• Previsiones para la instalación de líneas
de comunicación y data con las diferentes
compañías proveedoras del mercado.
• Tanque de cinco mil (5,000) galones de
combustible diesel con una autonomía de
80 horas o 5 días laborables.

• Dos escaleras de emergencia, una interna
y una externa, para una fácil salida en caso
de una evacuación. Estas escaleras cumplen
con las normas locales de evacuación
en caso de emergencias.

Sistema de señalización de alta visibilidad
para las rutas de evacuación, salidas, escaleras
y parqueos.
• Vidrios y fachadas diseñadas para soportar
vientos huracanados de hasta 200 Km/hr.
• Vidrios de doble panel para el aislamiento
acústico y con protección UV para conservar
mejor la temperatura.
• Fachada ventilada en todas las caras laterales
del edificio para conservar mejores
niveles de temperatura y una mejor terminación
estética.

• Dos ascensores Mitsubishi de última generación
con una capacidad para 13 personas
o 750 Kg. y una velocidad de 105m/min,
conectados al sistema de control de acceso.
• Ascensor de carga Mitsubishi de última generación
con una capacidad para 750 Kg.
y una velocidad de 90m/min, conectado
al sistema de control de acceso.
• Locales sin elementos estructurales para
una mayor flexibilidad en el layout de sus oficinas. Los techos tienen una altura de 4 metros.

Las oficinas tienen previsiones sanitarias y de extracción de aire para instalar baños y kitchenettes adicionales dentro del área.

Los baños son comunes en los pisos. Del piso 2 en adelante son 3 baños por piso (Hombre, mujer, discapacitados)

 
La altura del techo permite hacer un mezanine.

Actualmente estamos arrendando a US$27.50 el m2 y el mantenimiento US$5.00 el m2 (más impuestos).


Consideraciones:

La comisión por referimiento es el equivalente al primer mes de alquiler pagadero con la firma del contrato.El depósito de alquiler equivale a 2 meses de contratos. El período de gracia para construcción y adecuación del local es de 60 días.Para reportar un cliente se debe incluir nombre, metraje aprox que desea alquilar, piso deseado y comentarios o requerimientos adicionales.

Para ser inquilino hemos determinado los siguientes requisitos:



Copia del certificado de registro mercantil;

Copia de cédula o pasaporte de los socios o accionistas;

Copia del documento que designe a la/s persona/s autorizada/s a suscribir contratos de alquiler;

Certificación de inscripción en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC);

Certificación de estar al día con el pago de sus obligaciones fiscales.

Copia de los últimos 2 años de estados financieros auditados

*Los mismos no son limitativos y podrían surgir luego nuevos documentos durante la depuración.

 

Características

Exterior
  • Estacionamiento techado
General
  • Aire acondicionado
  • Acceso para discapacitados
  • Ascensor
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-BX8041
Tipo:Oficina
Renta: US$ 4,366
Baños:8
Estacionamientos:7
Superficie total:149.12 m²
Piso:1
Mantenimiento:US$5.00 por metro